Maison 4 pièces 132 m² à vendre à Brouzet-lès-Alès

A vendre : maison de 132m² sur 1800m² de terrain. Située sur la commune de Brouzet-lès-Alès, cette maison construite en 2019 offre une surface habitable de 132 m², implantée sur un terrain de 1 800 m² entièrement clôturé et arboré, dans un environnement calme et agréable, entouré de champs agricoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 51 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, avec de beaux volumes et des plafonds hauts apportant une réelle sensation d'espace avec poutres apparentes en douglas. Ce niveau dispose également d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Une buanderie de 6m² et un garage de 21 m², accessible depuis la cuisine, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres de 11 et 12 m², dont une avec placard et double fenêtre, ainsi que d'une seconde salle de bain avec douche et WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace parfaitement aménagé : piscine 9 x 4,5 m avec local technique en dur, grande terrasse de 40 m², terrain de pétanque, deux puits alimentés en eau, portail automatique à l'entrée de la propriété, second accès indépendant en haut du terrain pour un accès à la piscine si nécessaire. Concernant le confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, complétée par un poêle à granulés programmable, permettant de réaliser des économies d'énergie en hiver. Les volets roulants, le portail d'entrée et le portail du garage sont entièrement électriques. Aucun travaux n'est à prévoir dans la maison. À noter : le liner de la piscine présente des signes d'usure (décollement des angles supérieurs), sans aucune fuite, la piscine est parfaitement fonctionnelle en l'état. Une maison fonctionnelle, seine et prête à vous accueillir pour vous faire profiter chaque été, depuis la piscine, de superbes couchers de soleil avec vue sur les Cévennes, dans un environnement calme et privilégié ! Plus de photos disponibles sur demande, DPE également disponible.