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Maison 5 pièces 158 m² à vendre à Sénas

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€575,000

Prix au m²

€3,639

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

158 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Sénas

Description

Palatium Immobilier de Sénas vous présente en co-exclusivité cette villa entièrement rénovée, alliant charme et modernité, située sur une parcelle de 1066 m2, à proximité du centre-ville. Situation et Contexte La propriété est idéalement située à Sénas, entre Aix-en-Provence et Avignon. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et du centre-ville, offrant un accès aisé à toutes les commodités locales. Description Intérieure D'une superficie de 158 m², elle est organisée comme suit : Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur, cuisine avec arrière-cuisine. La partie nuit dispose de trois chambres (dont une actuellement aménagée en salle de cinéma), une salle d'eau, un WC, une buanderie et nombreux rangements. A l'étage, le bien se complète d'une suite parentale, un bureau en mezzanine pouvant servir de 5ème chambre, un cellier. Un grand garage/atelier de 49m2 offre la possibilité d'aménager un T2 indépendant. Avantages Extérieurs Un jardin arboré sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable. Il abrite : Une piscine sous verrière de 63 m2 Une cuisine d'été. Une belle terrasse. Atouts Techniques État : Intérieur impeccable. Rénovations : Toiture refaite il y a 3 ans, crépi et carrelage neuf. Raccordement au tout-à-l'égout. Équipements : Menuiseries en aluminium, système domotique, moustiquaires, forage pour l'arrosage, panneaux photovoltaïques pour auto consommation. De nombreux autres atouts complètent ce bien. Vidéo disponible sur le site de l'agence sous les références VM 930. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette villa de grand standing. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1794.00 et 2427.00 €. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathilde BAILLE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 778 426

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).