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Maison 6 pièces 175 m² à vendre à Montblanc

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€567,000

Prix au m²

€3,240

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montblanc

Description

À Montblanc, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa individuelle de 175 m² habitables construite en 2004, implantée sur un terrain de 1 019 m² avec piscine. La maison propose une grande pièce de vie lumineuse de 67 m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Principalement de plain-pied, elle comprend : * plusieurs chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau * salle de bains * mezzanine avec bureau et bibliothèque pouvant servir de chambre supplémentaire À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine chauffée et terrasse, dont un epartie sous une pergola bioclimatique, idéal pour les beaux jours. Un studio indépendant de 16,5 m² avec accès privatif complète l'ensemble, parfait pour recevoir, loger un proche ou développer une activité indépendante. Les prestations incluent également : * un garage de 45 m² * un grand parking extérieur d'environ 180 m² * climatisation gainable / pompe à chaleur Située à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette villa offre un cadre de vie idéal entre Béziers, Pézenas et les plages. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2585.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Jean François MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 250 745 BÉZIERS

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).