Vente Villa Saint-Denis (974) 8 pièces 319 m²
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Maison 8 pièces 320 m² à vendre à Saint-Denis
Prix de vente
€499,000
Prix au m²
€1,559
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
8
Surface
320 m²
Localisation
Département
La Réunion
Ville
Saint-Denis
Description
FONCIER PEI a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE à la vente cette villa hors normes (319 m²) située à La Montagne à 8 km (15 minutes) du pont Vinh San.
Enorme potentiel pour cette villa sans équivalent
Elle est composée comme suit :
Au niveau R+1 (173 m2):
Entrée par une véranda de 13 m2 sur un séjour de 60 m2, une terrasse de 29 m2 et une cuisine séparée de 16,5 m2.
Un dégagement de 12 m2 donne accès à un escalier vers le niveau inférieur et à trois chambres (21, 16 et 13 m2) avec chacune sa propre salle de bains avec son wc intégré (9, 7 et 4 m2). Depuis la cuisine un second escalier conduit également à la partie inférieure.
Au niveau 0 :
Accès via les deux escaliers sur une pièce centrale de 30 m2, distribuant 2 chambres sur l'arrière (15 et 11 m2 actuellement ouverte) avec chacune leur salle de bains avec wc (7 et 4 m2) , un large couloir (10 m2) vers un bureau (8 m2), une cave climatisée (7 m2), un espace de 38 m2 sous le séjour intègre une chambre et une salle de bain (non visitées). Deux pièces sous la cuisine (8 et 7 m2) et une varangue sous la terrasse (18 m2) complètent cet étage.
Édifiée sur une belle parcelle plate d'environ 3600 m² dont 1700 m2 plat, vous profiterez d'une cour bitumée permettant le stationnement de 5 à 8 véhicules
Nombreux travaux à prévoir pour lui redonner son aura d'antan (devis à disposition).
DPE : Non soumis
(Conformément à la réglementation pour les biens situés dans certaines zones ultramarines ou disposant de caractéristiques particulières.)
Information sur les risques naturels et technologiques :
« »
Prix : 499 000 € FAI
(481 000 € net vendeur + 18 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement, merci de contacter Johann LEIB au O6 93 6O 27 37
Visite virtuelle disponible sur demande (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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