Maison et villa de prestige 5 pièces 50 m² à vendre à Saint-Augustin

La Foret d'Armotte est une résidence de luxe dans le sud-ouest de la France parfaitement située à la lisière d'une forêt, à quelques minutes de la plage et des terrains de golf et à 500 m du centre du village de Saint-Augustin-sur-Mer. Le développement comprend 20 villas de luxe 4 lits-4 bains détachés chacun avec leurs propres places de parking privé, piscine, jacuzzi, terrasse et jardin. L'Intérieur et l'extérieur des propriétés combinent le meilleur de l'architecture classique avec le design contemporain et sont finis selon les spécifications les plus élevées. Ils sont équipés de cuisines équipées et équipées et d'un ensemble complet de meubles et d'équipements afin qu'ils soient prêts à louer ou à utiliser immédiatement avec le minimum d'agitation pour les acheteurs. La résidence elle-même comprend un court de tennis, une zone de pétanque, du volley-ball, du badminton, du tennis de table et une réception. Les services de gestion locative, d'hôtel et de conciergerie sont offerts par la société de gestion sur place qui peut également réserver dans des chefs privés, nounous, masseuses, excursions d'une journée, activités pour enfants et plus encore. La résidence est accessible toute l'année et attire un bon mélange de vacanciers internationaux Français internationaux. Les fabuleuses villes de La Rochelle et Bordeaux et les îles de l'Ile de Re et de l'Ile d'Oleron sont à une courte distance en voiture et les stations balnéaires de Royan et St Palais sont respectivement à 8 km et 4 km. L'Accès est facile avec une gare Tgv à La Rochelle, une gare ferroviaire à Royan, des lignes de bus régulières vers Saint-Augustin tandis que l'aéroport de La Rochelle est à moins d'une heure et Bordeaux à seulement une heure et demie. Comme ces villas sont hors plan, elles peuvent être personnalisées à votre goût, ce qui peut inclure la réa disposition intérieure ou l'enlèvement des chambres/salles de bains, l'ajout de salles de rangement, de garages, etc. Ils utilisent également les dernières techniques d'économie d'énergie telles qu'une meilleure isolation. Des mécanismes de chauffage plus efficaces et des panneaux solaires pour les rendre plus respectueux de l'environnement tout en vous économisant des milliers de livres sur vos factures de chauffage. Ils auront une cote d'énergie de A- le plus efficace que vous pouvez obtenir aujourd'hui. Les propriétaires ne sont pas obligés de louer leur villa et ils peuvent y vivre toute l'année s'ils le souhaitent, mais s'ils ne souhaitent le louer il ya une société de gestion expérimentée sur place qui, en dehors de prendre soin de l'entretien et la sécurité des villas offrent également aux propriétaires la possibilité de louer leurs propriétés quand ils ne sont pas là ou tout le temps si vous le souhaitez. Si louées pour seulement 18 semaines par an, les villas devraient générer des rendements nets de 5,6% par an, ce qui est plus élevé que d'habitude en raison de la tarification très compétitive des villas combinée avec leur emplacement, services et installations. C'Est un endroit fantastique pour passer vos vacances avec des activités pour toute la famille, y compris le surf, la voile et la natation dans la mer et le lac et la randonnée, le vélo et l'équitation dans les forêts et la plage, la pêche, l'escalade et bien plus encore. Il ya aussi un parc aquatique et zoo très proche et beaucoup de vignobles, châteaux, musées et lieux d'intérêt historique et culturel. Il ya des marchés locaux trop la vente de produits frais locaux et beaucoup de festivals et d'événements tout au long de l'année pour offrir une variété de divertissements. La grande sélection de restaurants locaux, cafés, bars et boutiques font également en sorte que vous ne vous ennuyez jamais ici. C'Est une région qui vaut le détour si vous n'avez jamais été auparavant. #66d