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Bien immobilier de rendement 6 pièces 405 m² à vendre à Saint-Clair-de-la-Tour

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€560,000

Prix au m²

€1,383

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

405 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Clair-de-la-Tour

Description

VILLA DE 4 LOGEMENTS Cette maison d'architecte aménagée en 4 logements en 2002 vous offre un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Saint Clair de la Tour. Idéal pour un investissement locatif, nous la mettons en vente, louée dans la configuration actuelle ci-dessous sur son terrain de 1672M2. - 1 appartement T3 de 59,55m² + 26,80m² utiles - 1 appartement T3 de 64,12m² - 1 appartement T4 de 95,20 m² - 1 appartement T6 de 186,35m² Ces 4 logements sont totalement individualisés et bénéficient d'espaces extérieurs privatifs. Possibilité de transformer le T6 en deux appartements : en créant un petit 2 pièces indépendant au rez-de-chaussée, une solution simple et peu pénalisante serait tout à fait possible, il resterait ainsi le grand appartement très agréable à l'étage avec balcon et terrasse. Bon investissement locatif, possibilité d'habiter le T6 pour l'acheteur. Des plans détaillés des appartements sont à votre disposition sur demande. Chauffages individuel : T6 Fioul, T4 gaz, T3 électricité, T3 électricité Surface : 405,22 m² Prix du bien : 560 000 € Date de réalisation du dernier diagnostic énergétique : 10/2025

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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