Maison 4 pièces 195 m² à vendre à Fabrègues

Idéalement située au coeur du village de Fabrègues, cette élégante villa développe un cadre de vie rare, alliant confort, espace et sérénité dans un environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 1 357 m², la propriété se compose d'une habitation principale et d'un second logement indépendant, offrant de multiples possibilités, tant pour une résidence familiale que pour un investissement locatif. La maison principale, d'une surface d'environ 133 m², séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle propose trois chambres confortables ainsi qu'une belle salle de bain équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. L'espace de vie, spacieux et chaleureux, s'organise autour d'un grand salon-séjour et d'une cuisine équipée semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'extérieur, un espace détente avec une agréable terrasse, un espace barbecue et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un second logement indépendant de 62 m², actuellement loué jusqu'en décembre 2026. Cet espace comprend un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau. Les occupants bénéficient également d'une terrasse privative agrémentée d'un jacuzzi, garantissant confort et intimité. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Cette propriété offre un équilibre parfait entre qualité de vie et potentiel locatif, dans un cadre recherché à proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare sur le secteur de Fabrègues. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 740000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANTICH GABRIEL Andrea |Entreprise individuelle| immatriculé au RSAC / SIRET : 98909965000016 - Annonce rédigée par un agent commercial