Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Narbonne

Découvrez cette maison individuelle de 135m² habitable située dans un quartier calme et recherché de Narbonne (Crabit, Les Amarats). Nichée sur une vaste parcelle de 1040 m² avec une exposition idéale Sud / Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Description de l'intérieur : Rez-de-chaussée (RDC) : > Espace de vie : Un grand salon / salle à manger baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec son cellier attenant. > Espace nuit : Une chambre spacieuse avec son dressing privatif, une deuxième chambre pouvant faire office de bureau, et des WC indépendants. > Confort : Une salle de bain centrale avec un double accès (via les deux chambres). > Garage : Accès direct à un grand garage équipé de deux portes de garage, permettant de stationner deux véhicules à l'abri. À l'étage : > Deux belles chambres supplémentaires. > Une seconde salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. > Un deuxième WC indépendant. Extérieurs et stationnement : Le terrain est un véritable atout rare sur le secteur : > Capacité d'accueil : Une grande cour permet de stationner jusqu'à 6 véhicules à l'intérieur de la propriété. > Potentiel : Le terrain de 1040 m² offre encore une capacité de construction résiduelle (idéal pour l'installation d'une piscine, d'un pool-house ou d'une extension). > Terrasse : Profitez d'une terrasse partiellement couverte, orientée pour maximiser l'ensoleillement Sud / Sud-Ouest. > Équipements techniques & Diagnostics : - Chauffage au Gaz : L'entretien est suivi et la chaudière est parfaitement fonctionnelle (précision apportée pour une transparence totale dès l'annonce). - Climatisation : Présente dans la pièce de vie principale et dans le hall de l'étage (desservant les chambres) - État : Maison ancienne entretenue, sans travaux structurels à prévoir.