Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Toulon

Particulier à particulier, agence s'abstenir. Magnifique villa de plain-pied de 130 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Toulon à proximité du centre ville de La Valette du Var. Alliant charme provençal et confort moderne, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie généreuse de 45 m², agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante de 12,5 m² est fonctionnelle et prête à accueillir vos moments de convivialité. Le coin nuit se compose de : • Une suite parentale de 13,5 m² avec sa salle d'eau privée. • Deux autres chambres spacieuses (14,5 m² et 13,5 m²). • Une salle d'eau supplémentaire de 5 m². • Deux WC, dont un indépendant. Le plus : Un grenier aménageable offre un potentiel d'évolution selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire ou salle de jeux). Un extérieur pensé pour la détente Le jardin paysager de 1 100 m², entièrement clos : oliviers et arbres fruitiers créent une atmosphère méditerranéenne authentique. • Espace loisirs : Une piscine (6x3) pour vous rafraîchir, un grand terrain de pétanque et un barbecue pour vos moments entre amis. • Forage et arrosage automatique pour un entretien facilité et économique du jardin. Prestations techniques de qualité • Stationnement : Un immense garage attenant de 44 m² ainsi qu'un abri voiture couvert. • Confort : Climatisation réversible intégrale, double vitrage et portail automatisé. • Diagnostic : Classe énergétique D. Cette maison parfaitement entretenue offre un agencement fluide et fonctionnel, idéal pour une famille ou des retraités en quête de sérénité sans travaux majeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et visiter.