Maison 5 pièces 180 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau

Découvrez un véritable havre de paix situé dans un environnement privilégié, à deux pas de la célèbre Source de l'Infernet et au pied des Collines Rouges. A 10 minutés également de la gare TGV d'Aix et de l'aéroport de Marignane. Cette magnifique villa de plain-pied offre 180 m2 habitable sur une vaste parcelle arborée de 1670 m2. Classé C au DPE, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique pour un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sérénité du lieu : ici, aucun vis-à-vis ne vient troubler le calme absolu, et l'on n'entend que le chant des oiseaux. Le coeur de la maison est un séjour spectaculaire de 90 m2. Cette pièce de vie aux volumes rares profite d'une grande hauteur sous plafond de style cathédrale et d'une luminosité exceptionnelle grâce à une large baie vitrée ouvrant sur le jardin. Une mezanine surplombe cet espace, offrant un coin bureau ou lecture unique. Pour votre confort, ce grand salon est équipé d'un insert à granulés et d'une climatisation réversible. Le coin nuit se compose d'une belle suite parentale et de deux chambres parfaitement finies. Une quatrième chambre est également disponible (prévoir quelques travaux de finition), offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins (chambre d'amis, salle de jeux...). La maison dispose au total de deux salles de bain et de deux WC. A l'extérieur, le jardin clos et arboré est une invitation à la détente. Vous pourrez profiter de la piscine, d'un véritable terrain de pétanque et d'un cadre naturel préservé. Côté pratique, la propriété comprend un garage fermé, plusieurs places de stationnement sécurisées à l'intérieur, ainsi que des facilités de parking pour vos visiteurs à l'extérieur. La sécurité est assuré par une alarme extérieure et un portail. L'emplacement est idéal pour une vie de famille épanouie. La maison se situé à proximité immédiate des arrêts de bus et des écoles maternelle et primaire de La Renardière, établissement particulièrement réputé dans le secteur. Les amoureux de la nature apprécieront également l'accès direct aux sentiers de randonnée de Collines Rouges et de la Source de l'Infernet. Un bien rare alliant volumes exceptionnels confort, moderne et cadre de vie naturel. En résumé : - Surface : 180 m2 habitable / Terrain 1670 m2 - Performance : DPE Classe C - Le plus : Séjour de 90m2 avec mezzanine et insert à granulés. - Extérieurs : Piscine, terrain de pétanque, garage et stationnements - Commodités : Proche écoles (La Renardière) aéroport (10 min de voiture) gare TGV (10 min de voiture), bus, et source de l'Infernet.