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Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Mirabel-aux-Baronnies

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€410,000

Prix au m²

€3,280

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Mirabel-aux-Baronnies

Description

À Mirabel-aux-Baronnies, Située dans un secteur calme et recherché, à 1km du centre-village et des commodités, maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. Coup de coeur assuré pour cette superbe réalisation d'environ 125 m2, sur un terrain d'environ 6.800 m², composée de: - Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et accueillant, d'un cellier, arrière-cuisine attenante, l'ensemble sur plus de 45 m². - Une partie nuit comprenant trois belles chambres (15m², 11m² et 10.80m²) dont deux avec accès direct à l'extérieur, deux salles de bains et deux toilettes indépendantes. Plusieurs entrées possibles, dont une directement depuis le carport vers le cellier et la cuisine. À l'extérieur, sur un terrain clos et joliment paysagé. - Deux belles terrasses (30 et 23 m²) - Un préau protégé et couvert de 22 m² pour vos repas extérieurs avec barbecue, plancha, ping-pong, etc' - Une piscine 12 X 8, avec plage aménagée et d'un cabanon de jardin. Enfin, une dépendance avec buanderie et local technique pour forage, un abri voiture et des places de stationnements à l'entrée de la propriété complètent l'ensemble. Cette propriété est soigneusement entretenue et bénéficie d'un environnement rare et paisible. Caractéristiques techniques : Climatisation réversible (installée en 2025) Chauffe-eau (2020) Isolation des combles (Ouate de cellulose 2020) Double vitrage Chauffage central par chaudière fioul Forage Tout-à-l'égout Eau de ville Points forts : Quartier recherché et calme Terrain constructible Plain-pied Vue dégagée Piscine, jardin clos et arboré Proximité commodités et vie sociale Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter votre agence à Mirabel-aux-Baronnies. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). --

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).