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Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Cambernard

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€489,000

Prix au m²

€3,056

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Cambernard

Description

L'élégance du moderne, le confort absolu et la maîtrise énergétique. Entièrement rénovée avec goût, cette villa de plain-pied offre des prestations contemporaines sur une parcelle atypique de 1 250 m². Située au calme à Cambernard, à seulement 2 km des commodités, elle est le refuge idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre entre ville, campagne et les Pyrénées. ✨ Les Points Forts : Grand espace de vie : Une vaste pièce de réception lumineuse comprenant un salon, une cuisine intégrée moderne et un espace bar convivial, idéal pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées. Confort Thermique : Maison entièrement climatisée (réversible) pour un bien-être optimal en toute saison. Excellente performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant une gestion économe. Espace Nuit & Potentiel : 3 chambres spacieuses offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle + 1 chambre avec un dressing de 12m², attenante à la salle de bain (possibilité de créer une salle de bain attenante selon vos envies) Une grande salle de bain familiale avec douche, baignoires et doubles vasques. Fonctionnalité : Un cellier pratique situé à proximité immédiate de la cuisine pour optimiser vos rangements et votre organisation. 🛠️ Dépendance de 55 m² & Atouts Techniques : Bâtiment indépendant offrant de multiples possibilités (télétravail, atelier, profession libérale) Double garage motorisé. Grand grenier pour un stockage. 🌿 Un Extérieur de Caractère : Détente : Piscine sécurisée et grande terrasse exposée plein Sud. Jardin : Terrain de 1 250 m² clos (avec espace discret pour le jardin et poulailler) Puit : avantage considérable pour la piscine et l'arrosage intégrée déjà installé 📍 Localisation Stratégique : Quotidien : Écoles et commerces à 2 km. Mobilité : Autoroute à proximité pour rejoindre Toulouse (30 min) et les Pyrénées (à 1h) Pour plus de photos, n'hésitez pas à me contacter.

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