Maison 3 pièces 100 m² à vendre à Saint-Gilles

Villa de plain-pied Nichée dans les hauteurs de Saint-Gilles, cette villa entièrement rénovée en 2025, vous séduira par ses 100 m² de raffinement, sur une parcelle de 450 m². Chaque détail a été repensé : charpente, toiture, menuiseries et intérieur, pour un confort absolu. Vous y trouverez deux chambres lumineuses dont une suite parentale, et une pièce polyvalente, parfaite pour une troisième chambre ou un dressing. Salle de bain (douche, baignoire) wc séparé. Le salon-séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec une petite buanderie pratique. Tout est couvert par une garantie décennale. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une piscine coque au sel, avec local technique. Le terrain, entièrement en pelouse synthétique, comprend un pool house, un boulodrome convivial et un chalet. La sécurité est assurée par un système de caméras de surveillance, tandis que la pompe à chaleur gainable (air/air) avec répartiteur dans chaque pièce vous garantit une température optimale toute l'année en autoconsommation. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1 km du centre-ville, entre Arles et Nîmes, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, idéal pour les déplacements. Les écoles et collèges se situent à proximité. DPE en cours. Aucun travaux à prévoir, on y pose ses meubles. Agence s'abstenir.