Maison 6 pièces 152 m² à vendre à Montaud

OUVERT INTER AGENCE Située à 34160 MONTAUD dans un environnement CALME et NATURE, dans un village avec école proche de TEYRAN, ST DREZERY et ST BAUZILLE DE MONTMEL, et à 25 min de MONTPELLIER, de l'aéroport, de la gare TGV et des plages, je vous propose cette MAISON 6 PIÈCES DE PLAIN PIED parfaitement entretenue de 152m2 habitables avec un GARAGE de 40m2 + mezzanine sur un terrain clos et arboré de 1498m2. Cette maison de 1998 parfaitement entretenue se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche, d'une buanderie / atelier et d'un toilette séparé. Il y a également un abris voiture. Il y a également une pisicne hors sol 6 x 4 et une cabane de jardin en métal. COTE PRESTATIONS: DPE C, vous disposerez d'un poêle à granules récent dans le séjour, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Cette maison possède également la climatisation réversible dans la buanderie / atelier, un portail automatique et un visiophone. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Christophe MERY BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908 027 774), WAH Immobilier. ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. '' RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR [URL masquée pour votre sécurité] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 781 € et 2 409 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).