Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Palaja

✨ Situé à Palaja,commune très prisée, près de Carcassonne,sur hauteurs du village.✨ Superficie 105 M2 dont 96.5 habitable. 📌Couloir d'entrée Cuisine séparée Pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 40 M2 3 chambres dont 2 avec placard 1 wc séparé 🌿 EXTÉRIEURS : Terrasse nord,bar couvert,petite dépendance Barbecue 2 ieme dépendance Terrasse sud Garage de plus de 30 M2,attenant. ⚡CONFORT,EQUIPEMENTS: Fibre optique Climatisation réversible /Thermostat connecté Chauffage gaz. /Thermostat connecté A 5 mn du lac de la Cavayère A 2 mn des commerces du village et des écoles A 10 mnde Carcassonne 10 mn du 1 er hypermarché Professionnels de l'immobilier s'abstenir. Villa 4 rooms Living area 105 M2 96.5 M2 with gas heating. Land 522m2 In a highly sought-after village with all amenities, near Carcassonne, come and discover this beautiful single-stored villa. It consists of a hallway, a separate kitchen, a beautiful bright living room of 40 M2, 3 bedrooms (2 of witch have built-in wardrobes), a separate toilet, and a shower room with built-in cupboards. A large 30 M2 garage with a mezzanine. A lovely 20 M2 terrace with no overlooked views, as well as outbuildings with electricity and a cosy nook with a covered bar.A barbecue.A garden with trees and flowers.Non-food zone.Reversible air conditioning.Automatic garage door,electric rollers shutters double-glazed windows.Fiber optic connection is available, ensuring a fast and hight-performance internet connection.