Maison et villa de prestige 6 pièces 155 m² à vendre à Villemoustaussou

Villa de Prestige avec Piscine à Villemoustaussou 5 mn de CARCASSONNE, village prisé toutes commodités, sur un beau terrain de 874m2 clôturé agrémenté d'une piscine. Grande maison, de 155 m2 habitable, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 wc, 1 séjour salon , 1 grande cuisine, nombreux rangements, piscine, pool house, local technique et garage. Aucun vis-à-vis, secteur très calme. Principales Caractéristiques : A l'étage : ** Suite Parentale spacieuse de 21m2 ** En montant à l'étage par un escalier en colimaçon, votre suite parentale privée vous accueillera avec une salle d'eau de 3m2, un dressing séparé de 4m2 ainsi qu'un balcon avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée : ** Trois Chambres Chaleureuses (deux de 9m2 et une de 13,5m2)** Ces espaces individuels et confortables offrent un cadre idéal pour la famille ou les invités. ** Salle de Bain de 9m2 ** raffinée avec douche à l'italienne, créant un espace moderne et fonctionnel. De plus, une baignoire balnéo vous invite à des moments de détente bien mérités. ** Cuisine Ouverte Conviviale de 20m2 avec Îlot Central ** entièrement équipée, le coeur de la maison, idéale pour des repas conviviaux et des moments mémorables en famille . ** Grande Pièce à Vivre de 32m2 ** Située également au rez-de-chaussée, cette spacieuse pièce à vivre est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse propice à la détente et aux réceptions. ** Séjour Convivial de 22m2 ** avec Juste à côté de la cuisine, il offre un espace accueillant, parfait pour des moments de détente en famille. Son agencement chaleureux en fait un lieu idéal pour des instants partagés. ** Hall d'Entrée et Couloir de 16,5m2 ** Dès l'entrée, un hall vous accueille, conduisant à un couloir qui relie harmonieusement les différents espaces. ** Piscine et Pool House ** Le jardin arrière est un véritable havre de paix avec une piscine scintillante (9mx5m) et un pool house de 30m2 équipé d'un barbecue et cuisine d'été . Parfait pour des journées estivales inoubliables. ** Local Technique de 16m2 ** Un espace dédié au matériel technique assure un entretien aisé de la piscine, préservant ainsi la sérénité de votre environnement. ** Garage de 21m2 ** Ajoutant une touche pratique, le garage entièrement carrelé et isolé offre 21m2 d'espace sécurisé pour vos véhicules et projets. Points forts supplémentaires : Une bonne situation géographique, un environnement privilégié et prisé... Un excellent état général, Aucun travaux à prévoir... Pas de vis à vis... Un quartier très calme... Penderies, placards, dressing... Un agencement optimal. ... Une exposition SUD - NORD ... W-C séparé... Connexion Internet performante fibre optique... Climatisation réversible... Caractéristiques techniques : Surface habitable : 155m2 Superficie terrain : 874 m2 Type cuisine : Indépendante équipée Nbre de pièces : 6 Nbre de chambres : 4 Fenêtres : Pvc double vitrage Assainissement :Tout à l'égout Volets : Roulants electriques Mode chauffage : pompe à chaleur air/air Style : Contemporain Eau chaude : Ballon électrique Couvertures : Tuiles Construction : Briques Exposition séjour : SUD - NORD Etat exterieur : Très bon état Année de construction : 2009 L'emplacement est un point fort avec la proximité immédiate de divers services tels que : une pharmacie, une boucherie, un bureau de tabac, un bureau de poste ,une école maternelle et primaire ect... La présence d'un médecin à proximité ajoute une commodité supplémentaire. De plus, la disponibilité du transport en commun, avec un arrêt de bus à proximité (2min à pied), assure une accessibilité aisée à toutes les commodités. Prix de vente : 415 000€ N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et de photos. Disponible après 18 heures seulement. Agence immobilière s'abstenir.