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Maison et villa de prestige 7 pièces 175 m² à vendre à Saint-Louis

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€730,000

Prix au m²

€4,171

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Louis

Description

À la Rivière Saint-Louis, dans un secteur recherché et au calme, cette villa de standing conjugue volumes, confort et art de vivre. Avec 175 m² habitables (225 m² au sol), des espaces pensés pour recevoir et un extérieur soigné, elle s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare, prêt à profiter, sans compromis. Une maison conçue pour votre confort... et vos réceptions Séjour généreux d'environ 50 m², baigné de lumière, ouvert sur les terrasses Cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir, avec buanderie attenante 4 chambres climatisées, dont 2 suites avec salles d'eau privatives Bureau (télétravail / espace lecture) + double dressing à l'étage 3 terrasses (environ 50 m² au total) pour des moments privilégiés en famille ou entre amis Piscine au sel avec pool house et pompe réversible : un vrai espace “resort” à domicile Terrain de 1 500 m² et grand jardin (env. 1 000 m²) pour préserver votre intimité et votre cadre de vie Stationnement premium : 2 places dans un garage fermé + jusqu'à 6 places supplémentaires dans la cour Chauffe-eau solaire Maison libre (disponible immédiatement) Agencement Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, vaste pièce de vie, 2 chambres dont suites, WC indépendant Étage : bureau, 2 chambres, grande salle d'eau (double douche), double dressing Informations Prix de vente : 730 000 € Taxe foncière : 4 582 €/an Non soumis au DPE Bien-VM39724-exp-realty-montpel... ? Visites sur rendez-vous - Dossier et informations complémentaires sur demande : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty : Christophe SEVAGAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898371745 St-Pierre

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).