Maison 4 pièces 114 m² à vendre à Saint-Denis

À VENDRE - Villa F4 Duplexe avec vue mer La Montagne à SAINT-DENIS ÎLE DE LA RÉUNION Vendu libre de tout occupant La Montagne, SAINT-DENIS 97400 Quartier SAINT BERNARD Situé en position isochrone, le bien se trouve à 25 minutes aussi bien du PORT & de LA POSSESSION que de SAINT-DENIS. 140 m2 au total soit 114,41 m2 Carrez Terrain clôturé et borné de 255 m2 dont 55 m2 de servitude de passage Vendu libre de toute occupation, ce bien peut aussi bien convenir à une famille recherchant sa résidence principale qu'à un investisseur. Le potentiel locatif est estimé autour de 1 300 EUR par mois en location nue, soit une rentabilité brute d'environ 7,4 % sur la base du prix affiché, avec un positionnement particulièrement attractif pour un bien libre. Imaginez-vous vivre dans un cadre calme et apaisant, avec une belle vue mer chaque matin.. C'est ce que vous offre cette charmante villa F4 en duplex, située sur les hauteurs de Saint-Denis dans le nord de l'Île de la Réunion. La villa se compose de : RDC : Séjour de 22,19 m2 Cuisine Salle d'eau / WC Une première terrasse à l'avant de la maison Une seconde terrasse de 16,89 m2 à l'arrière donnant sur un jardinet Un garage sécurisé par un volet roulant électrique À l'étage (R+1) : 3 chambres dont une suite parentale de 16,38 m2 1 salle de bain avec baignoire d'angle 1 WC indépendant 1 grand dégagement de 14,35 m2 pouvant accueillir un coin bureau et/ou bibliothèque 1 petit balcon attenant à l'une des chambres Le bien est équipé d'un chauffe-eau solaire et d'un portail motorisé. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Vous recherchez une première acquisition ou un investissement avec du potentiel ? Cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Yannick KRAFT Mandataire immobilier WINKEY 210 000 EUR honoraires d'agence inclus (Honoraires charge vendeur) Construction : 2008 Assainissement : fosse septique Taxe foncière : 2 177 EUR/an Annonce No : VVI1030004750 Mandat exclusif No : 5331 Non soumis au DPE Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 879 118 289, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -