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Maison 2 pièces 117 m² à vendre à Toulon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€164,400

Prix au m²

€1,405

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Toulon

Description

Villa en Viager Occupé à Toulon Secteur Val Fleuri Mr 82 ans et Mme 92 ans Viager Occupé sur Homme de 82 ans et Femme de 92 ans Villa composée de 2 maisons accolées à Toulon 83000, VAR 83. Bouquet : 164 400€ Rente : 1053 €/mois Valeur Vénale : 430 000€ Charges NEANT Taxe Foncière : Vendeur exonéré (Estimation 2500/2700€) Propriété constituée de 2 maisons reliées par toiture en verre et Patio. La 1ere maison a été construite en 1936 et comprend 2 pièces, une cuisine, une salle d'eau avec WC. L'ensemble est à rénover. La 2nde maison (1982) comprend un hall d'entrée, une cuisine, un bureau, un séjour double avec cheminée, un WC indépendant. A l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une terrasse SUD. Les 2 maisons sont reliées par un toit en verre avec Patio, fontaine et BBQ. Terrain de 490 m² Double vitrage partiel Chauffage électrique Assainissement collectif Terrain avec portail et accès auto NOTE : Les 2 habitations sont occupées et il n'est pas possible pour l'acquéreur d'en habiter un. Référence annonce : 2918 Consommation énergétique : 264 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an

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