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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Grignan

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Prix de vente
€104,800
Prix au m²
€873
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
120 m²

Localisation

Département
Drôme
Ville
Grignan

Description

EN EXCLUSIVITÉ, VIAGIMMO vous propose un viager occupé à Grignan, au profit d'un homme de 79 ans. Villa de plain-pied d'environ 120 m² habitables sur 1300 m² de terrain clos. Vaste séjour-salle à manger -cuisine avec poêle à bois , 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche et wc indépendant. Garage, terrasse et petites dépendances complètent le bien. Maison de 2012 avec travaux de confort effectués en 2019/2020 (PAC Air/Air , chauffe-eau thermodynamique, isolation...) Maison très bien entretenue. BOUQUET : 104 800 € HAI RENTE VIAGÈRE : 940 €/mois, révisable sur IPC - INSEE / + 20% en cas de libération VALEUR DU BIEN LIBRE : 310 000 € Taxe foncière 2024 : 1139 € dont 300 € de TEOM Honoraires Agence : Charge vendeur Frais d'acte notarié estimés : 17 100 EUROS (au lieu de 23 700 euros en acquisition traditionnelle). REF 9VO249 - DPE : B - GES : A CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTÉLIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 4 avenue Charles de Gaulle - 26200 MONTÉLIMAR Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 049 € et 1 419 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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