Vente Villa Saint-Leu (974) 7 pièces 165 m²
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Maison 7 pièces 168 m² à vendre à Saint-Leu
Prix de vente
€369,000
Prix au m²
€2,196
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
168 m²
Localisation
Département
La Réunion
Ville
Saint-Leu
Description
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Maison familiale d'environ 168 m² - Le Plate Piton Saint-Leu
Prix : 369 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Situation idéale - secteur Ouest Le Plate, Piton Saint-Leu
Découvrez cette belle maison familiale d'environ 168 m² habitables, implantée sur une parcelle de près de 1 000 m² à environ 500m d'altitude, offrant de beaux volumes, un environnement calme et une qualité de vie privilégiée.
Idéalement située dans un quartier résidentiel apprécié de Saint-Leu, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un projet de résidence principale avec potentiel d'aménagement.
Composition du bien
À l'étage :
4 chambres (environ 9 m², 12,40 m², 9 m² et 8 m²)
Salle d'eau
Couloir de distribution
Au rez-de-chaussée :
Grand salon de près de 30 m²
Salle à manger
Cuisine principale
Cuisine secondaire
Cellier / buanderie
2 chambres supplémentaires
Salle d'eau
WC indépendant
Espaces de circulation
Sous-sol :
Espace de plus de 40 m² aménageable en projet locatif de type Studio voire T2
Extérieurs :
Terrasse extérieure exposée vue mer
Terrain d'environ 1 000 m² offrant espace, stationnement et potentiel d'aménagement paysager
Les + du bien
Secteur calme et recherché
Beaux volumes intérieurs
Maison idéale pour une grande famille
Potentiel d'aménagement ou projet locatif
Cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes principaux
Bien actuellement loué 1 200 € TTC/mois (charges comprises). Bail en cours jusqu'au 11/11/2026. Congé pour vente délivré dans le respect des dispositions légales applicables.
DPE : Non soumis (La Réunion)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Représenté par : EI HOAREAU Etienne - Agent commercial en immobilier - SHALLYD IMMOBILIER
RSAC : SAINT-PIERRE - 929 907 764 00013
EI Shallyd Immobilier
Transactions sur immeubles et Fonds de commerces
Gestion Locative
26 C chemin marcel hoarau
97432 Saint-Pierre
Cpi 9742 2018 000 031890 délivré par CCIR
Siret 49909797000044 - APE 6831 Z
abs. de garantie financière -
Aucune manipulation et détention de fonds Pour la Transaction
QBE Europe SA/NV GARANTIE FINANCIERE 110 000, 00 €
Mediateur : [URL masquée pour votre sécurité]
[Coordonnées masquées]
Les risques naturels et technologiques sont consultable sur georisques.gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
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