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Maison 5 pièces 188 m² à vendre à Luxe-Sumberraute

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€549,000

Prix au m²

€2,920

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

188 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Luxe-Sumberraute

Description

Nouveau bien en exclusivité Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa de style basque, construite en 2008, offre 188 m² habitables et un terrain clos de 3 066 m² sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix au coeur du Pays Basque. ? Intérieur Rez-de-chaussée : •Entrée accueillante •Séjour lumineux avec cuisine ouverte, poêle à bois •Grande buanderie •Garage isolé •2 chambres avec salle d'eau privative •WC indépendant Étage : •Suite parentale avec dressing, salle de bain, douche, double vasque et WC •Séjour / salle de jeux •2 chambres supplémentaires ? Extérieurs •Piscine avec Pool House et bar •3 terrasses dont deux couvertes • Garage 25 m² •Pergola et abri bois couvert •Terrain entièrement clos et paysager •Portail électrique ? Confort et équipements •Panneaux solaires •Système de vidéosurveillance • Climatisation réversible • Poêle à bois •Classe énergie C (175) / Classe climat B (5) •Dépenses annuelles estimées : 2€350 € - 3€250 € ? Cadre campagne paisible Maison haut de gamme Piscine, plages et espaces extérieurs, pool-house ? 0607459528 Classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 885 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3140.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).