Description
Maison de plain pied et lumineuse, située dans un quartier calme et résidentiel. Elle est située à proximité du quartier Saint Cybard, des commerces et transports en commun. La maison a bénéficié d'un entretien permanent et ne nécessite aucun travaux.
L'entrée, placée sous un porche, permet d'accéder à une pièce à vivre de 52 m² donnant accès à deux grandes terrasses, une au sud, l'autre au nord.
Un conduit de cheminée permet, si besoin, d'équiper cette pièce d'un chauffage bois complémentaire.
Au droit de l'entrée se trouvent un placard ainsi que des toilettes équipés d'un lavabo.
La cuisine (installée par le cuisiniste Cuisine Décor) est équipée d'une plaque à induction, d'un four à chaleur tournante, et d'un lave-vaisselle encastré. Elle débouche sur la terrasse nord ainsi que sur un cellier équipé d'un évier, mobilier de cuisine et étagères.
Ce dernier offre de nombreuses possibilités de rangement/stockage et permet le raccordement de tout type d'appareil électroménager (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur complémentaire...).
Le cellier est également accessible depuis le garage constituant ainsi un SAS entre ce dernier et les pièces de vie.
À proximité immédiate du salon se trouvent un bureau de 10 m² ainsi que l'accès à la partie nuit.
Ce couloir, permettant de garantir l'intimité de chacun, distribue 4 belles chambres (12m2 chacune) dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains.
Les chambres ont toutes de grands placards/penderies, et la suite parentale est équipée de sa propre salle de bain indépendante (douche italienne et vasque).
La salle de bain principale offre une double vasque, une baignoire, ainsi qu'un toilette et un placard.
Chaque salle de bain est équipée d'un sèche serviette.
Un double garage isolé de 48 m² offre le confort de garer 2 voitures tout en aménageant un espace pour un atelier ou du rangement.
Côté chauffage, chaque pièce à vivre possède un thermostat permettant de moduler la température de chaque pièce à sa convenance. En plus d'un chauffage au sol très confortable, deux diffuseurs liés à la climatisation (multi-splits de 2023) permettent d'apporter fraîcheur l'été ou chauffage supplémentaire l'hiver. L'isolation a par ailleurs fait l'objet d'un complément au niveau des combles en 2017.
D'un point de vue confort, l'ensemble des huisseries est équipée de volets roulants électriques. La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau.
Côté extérieur, la terrasse orientée sud est équipée d'un store de grande dimension et celle orientée au nord dispose d'un appenti permettant de stocker salon de jardin et barbecue.
Le jardin fleuri possède plusieurs arbres fruitiers. Des panneaux occultant disposés de part et d'autre de la parcelle sécurisée permettent de préserver toute intimité. Un portail coulissant permet d'accéder facilement à la cour donnant sur le double garage, également équipé de portes électriques.
La maison possède la fibre et est équipée d'une alarme protégeant de toute intrusion dans le garage et dans les pièces principales. L'équipement peut rester si besoin (abonnement mensuel : 50€).
PS : Nous ne sommes pas intéressés par les agences, merci de respecter ce choix.
