Vente Villa Baillargues (34) 8 pièces 260 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 240 m² à vendre à Baillargues
Prix de vente
€1,120,000
Prix au m²
€4,667
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
8
Surface
240 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Baillargues
Description
Villa rénovée avec dépendances - Domaine privé du Golf de Massane (Baillargues)
Située au coeur du prestigieux domaine sécurisé du Golf de Massane, cette villa entièrement rénovée se trouve dans une impasse, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Le domaine est fermé par portail et sous vidéosurveillance.
La propriété développe 240 m² loi Carrez (environ 320 m² de surface utile) et offre des prestations haut de gamme :
• Piscine chauffée
• Spa chauffé
• Climatisation réversible
• Domotique complète
• Alarme et caméras
• Cuisine Bulthaup
• Portail et volets électriques
• Arrosage automatique
• Garage + 4 stationnements intérieurs
Un bien aux usages multiples, grâce à ses dépendances totalement indépendantes, sans vis-à-vis sur le jardin :
• Actuellement utilisées de manière indépendante, offrant une souplesse totale d'organisation (accueil famille, adolescents, invités, espace professionnel, salle de sport ou loisirs)
• À titre indicatif, ces espaces peuvent également être loués séparément ; les dépendances génèrent aujourd'hui un revenu de 24 240 € / an, sans impact sur la vie de la villa principale
• La villa principale (rez-de-chaussée inclus) n'est pas louée et est occupée en résidence ; elle peut rester exclusivement privée ou être réunie avec les dépendances pour créer une grande maison familiale de 8 chambres
Le domaine offre un cadre de vie privilégié :
• Accès aux 2 courts de tennis
• Golf, spa, salle de sport et restaurant accessibles à pied
• École Bilingue Internationale à proximité immédiate
Montpellier centre à 8 minutes en TER.
Bien rare sur le secteur, alliant résidence principale haut de gamme, modularité et cadre de vie privilégié.
Dossier complet et photos sur demande.
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