Vente Villa Gassin (83) 7 pièces 150 m²
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Maison 7 pièces 139 m² à vendre à Gassin
Prix de vente
€1,995,000
Prix au m²
€14,353
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
139 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
Gassin
Description
Située à Gassin, à proximité immédiate de Saint-Tropez, cette villa à rafraichir bénéficie d'un environnement résidentiel calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les vignes.
La villa développe une surface habitable d'environ 139 m², avec de belles hauteurs sous plafond qui apportent volume et luminosité aux pièces de vie.
Une vue mer légère, ainsi qu'une ouverture visuelle sur Port-Grimaud depuis le salon.
Le bien repose sur un terrain d'environ 1 300 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur dans un cadre verdoyant et paisible.
Un atout majeur réside dans le sous-sol, d'une surface d'environ 168 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, permettant d'envisager un aménagement complet (espaces de vie supplémentaires, chambres, loisirs, salle de sport, cinéma, etc.).
Par ailleurs, une possibilité de surélévation permettant un étage, peut être étudiée, dans le respect du PLU et des autorisations administratives applicables, offrant ainsi un potentiel de valorisation.
La propriété se situe à environ 1 km du littoral et à seulement 2 km de l'entrée du village de Saint-Tropez, combinant ainsi tranquillité, proximité des plages et accès rapide aux lieux emblématiques du Golfe.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou de location saisonnière, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.
#66d
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