Vente Villa Pélissanne (13) 5 pièces 134 m²
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Maison 5 pièces 158 m² à vendre à Pélissanne
Prix de vente
€652,000
Prix au m²
€4,127
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
158 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Pélissanne
Description
A VENDRE : villa individuelle d'environ 158 m2, exposée plein Sud, sur une parcelle de 1.377 m2 arborée, paysagée et entièrement clos, située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité du centre du village (1,3 km de la Place de la Mairie).
La maison est située sur 2 niveaux avec vide sanitaire, raccordée au tout à l'égout et a été entièrement rénovée, avec certificat de conformité d'urbanisme pour l'extension.
Rez de chaussée :
- 1 hall d'entrée avec buanderie
- 1 toilette indépendant
- 1 grande suite parentale climatisée d'environ 36 m2 comprenant : la chambre, un bureau, une salle d'eau et un dressing, le tout donnant sur une terrasse et le jardin.
- 1 cuisine aménagée
- 1 salon
- 1 chambre double
- 1 grande salle d'eau
- 1 toilette indépendant
1er étage (climatisée) :
- 2 chambres ouvrant sur une terrasse commune avec vue sur le jardin
- 1 salle de jeu ouverte ou potentielle 5ème chambre (à cloisonner)
- 1 salle de bain avec toilette
Jardin :
- 1 piscine (4 x12) avec local technique
- 1 grand abri jardin en fer
- 1 grand abri vélo - poubelles
- 1 grande terrasse de 61 m2 sur toute la longueur de la maison
- 1 portail électrique + 1 portillon
Caractéristiques techniques :
- Modalité de chauffage (DPE classé B) : pompe à chaleur avec chauffage au sol de toute la maison (sauf l'extension - chauffage électrique)
- 3 Chambres climatisées
- Arrosage automatique avec forage individuel
- Fibre internet
- Adoucisseur d'eau
- Portail électrique
- Filtration au sel et PH automatique de la piscine (machinerie refaite à neuf en 2023)
BONUS : Possibilité de détacher une parcelle, constructible, avec une emprise au sol d'un coef de 0,12 (valeur indicative d'une parcelle de 400 m2 : 200.000€).
Possibilité d'avoir des photos supplémentaires sur demande.
Pour toute visite, merci de nous contacter directement.
***AGENCE S'ABSTENIR***
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