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Maison 5 pièces 126 m² à vendre à Marin

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€579,000

Prix au m²

€4,595

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Marin

Description

Sur la commune de MARIN (74200), à proximité de THONON-LES-BAINS et de toutes commodités, venez découvrir cette villa individuelle de type T5 (4 chambres) d'une superficie de 126,30m2, construite en 2024 sur une parcelle de 472m2, avec vue lac et montagnes. Composée au RDC d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une cuisine ouverte sur le séjour, exposé SE qui donne un accés direct au jardin, au 1/2niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et au 1er étage un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains et 3 chambres avec placards aménagés dont 2 avec balcon. Un garage attenant et 2 places de parking extérieures complètent ce bien. DPE A (56) GES A (1). PAC ATLANTIC avec chauffage au sol au RDC et radiateurs à eau pour l'étage, double vitrage, volets électriques, belles prestations. Logement traversant et écoperformant. Aucun travaux à prévoir et libre de suite. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 480 et 710EUR (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021) Pour tout complément d'information et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06.56.85.47.88 ou par mail jerome.schaefer@wahuman.com CONTACT : Jérôme SCHAEFER, négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).