Vente Villa Le Cannet (06) 4 pièces 120 m²
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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Le Cannet
Prix de vente
€845,000
Prix au m²
€7,042
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
120 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Le Cannet
Description
Nichée au coeur du très prisé quartier Europe de Le Cannet, à 20 minutes à pied du Palais des Festivals, cette charmante villa des années 50 séduit par son atmosphère chaleureuse, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités.
La propriété se compose d'une maison principale de 120 m² comprenant:
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée qui dessert 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC
et un second WC indépendant.
Le tout donne sur une grande terrasse avec une partie couverte et un espace jacuzzi invitant à profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur.
- À l'étage : une vaste pièce de vie accueille une cuisine élégante et fonctionnelle, ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres offrant une agréable vue dégagée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une buanderie et une petite terrasse en bois exotique.
- Au rez de chaussée de la propriété un garage avec placard et mezzanine de rangement, petit portail avec digicode et un studio climatisé et aménagé de 20m² idéal pour recevoir, ou pour un rapport locatif ou pour une activité libérale.
- Quelques marches plus haut une charmante studette climatisée de 16m² comme 4ème chambre ou comme rapport locatif notamment pendant les nombreux festivals cannois.
La maison a été restaurée en 2024 avec goût et matériaux de qualité. Elle bénéficie de 350 m² d'espaces extérieurs, répartis entre terrasses et jardin. Elle est équipée de panneaux solaires et de la climatisation offrant une dimension éco-responsable appréciable, alliant confort moderne et maîtrise énergétique.
Elle offre une vue dégagée sur les collines cannoises, est située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports.
Cette maison représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.
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