Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 118 m²
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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret
Prix de vente
€700,000
Prix au m²
€5,833
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
120 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Lège-Cap-Ferret
Description
Découvrez cette villa bois avec piscine tournée vers le soleil, un cocon lumineux , spécialement pensé pour respirer, se ressourcer et vivre pleinement l'art de vie du bassin d'Arcachon
La Villa est située à Lège, premier village de la presqu'île de Lège Cap-Ferret. Cette construction de 2015, bardée de bois d'environ 120m2 à l'esprit bassin «style ferret-capien » sur un terrain d'environ 800m². Elle est proche du centre, du bassin (6km côté village d'Arès) mais aussi des pistes cyclables et de la route qui mène à l'océan.(8km)
Avec ses espaces lumineux, son extérieur apaisant (sans vis à vis) et son atmosphère pensée pour la détente , cette villa est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ,,,ou un investissement en location saisonnière
Points forts :
environnement calme et recherché
volume généreux et décoration soignée, pièces ouvertes , circulation fluide atmosphère chaleureuse... chaque espace invite à la détente
extérieur aménagé pour profiter pleinement du soleil : terrasse bois, piscine , boulodrome
prestations soignées et déco élégante : matériaux qualitatifs , couleurs douces, ambiance sereine : la maison est prête à vivre
proximité des plages (moins de 10 km) des pistes cyclables et des commerces
très bon rendement locatif, idéal pour un investisseur souhaitant poursuivre une activité de location saisonnière
la villa n'attend que vous une adresse rare, un style unique un bien qui se vit autant qu'il se visite
DESCRIPTION DE LA VILLA
La Villa séduit dès l'entrée par son volume et son atmosphère chaleureuse, la pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle , s'ouvre sur le jardin créant une continuité dedans-dehors parfaite pour profiter du climat du bassin
La cuisine, fonctionnelle , accompagnera aussi bien les grands repas que les petits déjeuners ensoleillés
Les chambres réparties de façon intelligente , offrent calme et intimité
l'ensemble est parfaitement entretenu et immédiatement habitable
en plus de son confort et de sa situation idéale pour profiter du bassin d'Arcachon et de la côte atlantique , la Villa bénéficie d'un excellent potentiel locatif . Un atout majeur pour ceux qui souhaitent allier plaisir et investissement patrimonial
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