Commerce 60 m² à vendre à Soorts-Hossegor

Au coeur du centre-ville d'Hossegor, dans un emplacement stratégique à très forte visibilité, ce local commercial neuf, proposé en vente sur plan, constitue une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché, tant pour un usage professionnel que pour un investissement patrimonial. D'Une surface de 60,9 m2, ce bien est commercialisé en l'état futur d'achèvement (Vefa), au sein d'un programme neuf à construire, composé de 6 lots, comprenant 4 appartements à usage d'habitation et 2 locaux commerciaux.Il s'agit de la vente des murs commerciaux uniquement, sans pas-de-porte, sans fonds de commerce et sans occupation préalable, garantissant à l'acquéreur une liberté totale d'exploitation à la livraison. Grâce à sa localisation centrale et à sa configuration, ce local se prête aussi bien à une installation en propre (commerce, activité de services ou profession libérale, sous réserve du règlement de copropriété) qu'à une stratégie d'investissement, avec un potentiel de rentabilité locative attractif dans un environnement où l'offre de locaux commerciaux de qualité est très limitée. Le bien sera situé au sein d'une copropriété de 6 lots. Le montant des charges de copropriété n'est pas encore déterminé à ce stade. Le diagnostic de performance énergétique sera établi à l'achèvement de la construction, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. La Tva est susceptible de s'appliquer selon le statut de l'acquéreur et la nature du projet (nous consulter). Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Un bien rare à Hossegor, alliant emplacement premium, visibilité, projet neuf et sécurité juridique, idéal pour anticiper une implantation professionnelle ou sécuriser un investissement pérenne dans un secteur à forte attractivité Ce bien vous est présenté par l'agence Hossegor Villas.