Maison et villa de prestige 8 pièces 265 m² à vendre à Verrières-le-Buisson

Emplacement privilégié et recherché sur la commune de Verrières-le-Buisson, dans un quartier résidentiel très apprécié, à proximité du bois de Verrières, du poney-club et du collège Jean Moulin. À 20 min à pied du RER B de Massy-Verrières, venez profiter d'un cadre de vie idéal de calme et de verdure au sein d'une élégante villa d'architecte, d'une construction récente, moderne et irréprochable de 2012. Parfaitement conçue cette villa BBC, totalise 265 m² habitables. Construite sur une parcelle de 921 m² piscinable, vous bénéficiez d'un agréable jardin clôturé, planté et paysagé, d'une terrasse et d'un solarium pour profiter très largement d'une exposition Sud/Ouest. L'accès fonctionnel, sécurisé par portail électrique vous permet l'accès au garage pour plusieurs véhicules. Les volumes généreux de cette villa de 8 pièces/6 chambres permettent un espace à vivre fortement apprécié et un bien être hors du commun.​ Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace ouvert constitué d'un hall d'entrée, d'une cuisine de 23 m² spacieuse et équipée et d'un séjour avec espace repas de 50 m² ouvert sur une terrasse. L'ensemble totalement baigné de lumière par de grandes baies vitrées. Un espace bureau permettant le télétravail et une chambre d'amis avec une salle d'eau, WC indépendant complètent cette partie. L'étage comprend, 3 chambres (17,33m²/16,50m²/14,50m²) une salle de bains avec baignoire d'angle, un WC, un solarium et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Les combles sont entièrement aménagés et offre 68 m² au sol pouvant accueillir une salle de jeux, home cinéma etc...​ Le sous-sol total permet le stationnement de 4 voitures, atelier, buanderie avec rangements et cellier. Une partie couverte pouvant être entièrement fermée pour 3 véhicules supplémentaires.​ Les caractéristiques techniques de cette villa : • matériaux de haute qualité : construction en briques Monomur Bio'bric (équivalent d'un mur doublé de 10 cm d'isolant) permettant une résistance thermique renforcée et un label BBC. Construction proche d'une maison passive. • chauffage par géothermie (micro forages) avec pompe à chaleur SOFATH • fenêtres triples vitrages • VMC double flux ZEHNDER • aspiration centralisée • citerne 15 000 litres pour récupération des eaux de pluies. Maitrise parfaite des coûts chauffage/électricité : 2644 €/an​ Bus 196 (Antony/Massy Palaiseau TGV) Collège Jean Moulin Groupe scolaire Sophie Barat Ecole Steiner Bus 294 (Châtenay-Malabry Robinson/Châtillon) Pôle d'excellence scientifique et technique du Plateau de Saclay/Palaiseau RER B Antony Massy-Palaiseau accès N°118 A10 / A6 A86 Autres photos, vidéos ou lien vers le site internet de la maison sur demande. Déjà en agence.