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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Saint-Vincent-sur-Jard

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€458,500

Prix au m²

€3,821

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Saint-Vincent-sur-Jard

Description

Kubimmo Littoral Vendée vous présente cette belle villa contemporaine de plain-pied de 120 m² aux normes PMR, construite en 2023, située à Saint-Vincent-sur-Jard. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces et de l'océan, elle offre un confort de vie remarquable grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de près de 64 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cette pièce centrale s'ouvre directement sur la terrasse couverte et sur un panorama dégagé sur la nature. L'espace nuit, bien séparé pour préserver la tranquillité, comprend trois chambres ainsi qu'une grande salle d'eau contemporaine avec WC. Un second WC indépendant est également disponible. La maison a été conçue pour offrir une circulation fluide et un quotidien facilité : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries alu/double vitrage, prestations modernes, matériaux de qualité et garantie décennale en cours. À l'extérieur, la superbe loggia de 31 m² constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente face à la vue imprenable sur la nature. Un garage de 30 m² avec porte motorisée, ainsi qu'un grand cellier-buanderie, complètent cet ensemble. Stationnements extérieurs aisés, portail électrique. Cette villa récente et facile à vivre conviendra autant en résidence principale qu'en résidence secondaire, au coeur d'un cadre naturel recherché et à proximité de la mer et des commerces de Saint-Vincent-sur-Jard. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 372.00 et 504.00 €. Votre conseiller KUBIMMO : Jérémy DAMLOUP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00218 RCP BEAZLEY

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).