Maison et villa de prestige 5 pièces 177 m² à vendre à Roques

Nichée au coeur de Roques et de ses commerces, cette maison d'architecte d'environ 175m² s'érige sur une parcelle arborée de 900 m², offrant un cadre de vie résolument contemporain. Véritable expression de l'immobilier de prestige, la propriété se distingue par ses lignes audacieuses et ses prestations haut de gamme, complétées par une piscine aux reflets azur et un jardin paysager sans vis-à-vis. Dès l'entrée, l'architecture privilégie la transparence et la fluidité des circulations. La pièce de vie monumentale dévoile une belle hauteur sous plafond, magnifiée par une cheminée suspendue au design sculptural. Cet espace de réception, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'articule autour d'une cuisine ouverte aux lignes épurées et d'une mezzanine inspirante surplombant le salon. Le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale au caractère affirmé. Les matériaux nobles, tels que le bois et les finitions minérales de la salle d'eau en mosaïque, créent une ambiance à la fois chaleureuse et sophistiquée. L'extérieur a été conçu comme une extension naturelle de la maison. La terrasse en bois contourne le bassin, créant plusieurs espaces de détente invitant à la contemplation du jardin aux essences exotiques. Ce bien rare bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des accès vers Toulouse, tout en préservant une intimité absolue. Ce refuge urbain incarne parfaitement l'immobilier atypique, où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien. Le confort moderne est se traduit par des panneaux solaires, climatisation réversible et poêle à bois pour une douce chaleur. Une découverte s'impose pour saisir toute la singularité de ce lieu d'exception. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330 € et 3200 €. Agent commerciale : Brigitte ROY - EI - numéro RSAC 999 521 826 - 06 46 61 64 79 Brigitte ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 521 826 - TOULOUSE.