Maison et villa de prestige 8 pièces 284 m² à vendre à Sainte-Maxime

Villa néo-provençale de 5 chambres, offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Située dans un cadre paisible et sécurisé, cette propriété de 284 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du parcours de golf et du centre-ville animé de Sainte-Maxime, idéale pour accueillir une famille et ses amis golfeurs. La villa s'étend sur trois niveaux et présente un style provençal avec des meubles patinés et des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon lumineux avec une vue spectaculaire depuis la terrasse, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine provençale entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger et le séjour, qui bénéficie de la climatisation réversible. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres supplémentaires, toutes avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de douches, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement chauffée, d'un coin détente avec cuisine extérieure et d'un jardin aménagé avec éclairage, arrosage automatique et terrain de boules. Un logement indépendant, avec kitchenette, chambre et salle de bains, est idéal pour recevoir des invités ou du personnel. Enfin, un double garage offre un stationnement sécurisé et pratique, avec un accès facile. Quelques travaux d'entretien ou de rénovation sont à prévoir. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 121 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2614 euros - 3536 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.