Maison et villa de prestige 316 m² à vendre à Ramatuelle

Située à Ramatuelle, au coeur d'un domaine privé exclusif, cette villa neuve de grand standing bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des plages de Pampelonne et du légendaire Club 55. Développant environ 316 m², la propriété s'implante sur un terrain paysager de 1 548 m² et se compose d'une villa principale, d'une maison d'amis indépendante et d'une chambre de service, offrant au total six chambres et sept salles de bains. La villa principale séduit par ses volumes lumineux et traversants, sublimés par des plafonds cathédrale et de larges baies vitrées. Elle accueille un vaste espace de réception, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi que trois chambres en suite. À l'étage, la suite parentale dispose de belles proportions, de deux terrasses, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains en marbre, avec vue dégagée sur la pinède et aperçu mer. Le niveau inférieur propose une salle TV modulable en espace bien-être ou loisirs, ainsi qu'une buanderie. La maison d'amis offre deux chambres en suite ouvertes sur la piscine miroir, tandis qu'une chambre de service avec salle de bains complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une grande piscine chauffée, un jacuzzi, un terrain de pétanque et un pool-house équipé. Garage et stationnements complètent les prestations. La villa bénéficie d'équipements modernes : climatisation, domotique, vidéosurveillance et système audio SONOS intérieur et extérieur. Frais de notaire réduits et TVA récupérable sous conditions. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #66d