Maison neuve 6 pièces 165 m² à vendre à Roquefort-les-Pins

Nichée au fond d'une impasse dans un quartier recherché et au calme, Villa T6 neuve de standing d'environ 210m2, exposée Plein Sud sur un terrain dominant complanté d'essences méditerranéennes de 1650m2. Au RDC, on retrouve une entrée, un cellier et WC invité, un magnifique espace de vie d'environ 60 m2 baigné de lumière avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 100m2 et une piscine au sel de 4x8m, une suite parentale avec sa salle de bain et WC, et son dressing équipé de nombreux rangements. A l'étage, 4 chambres spacieuses avec placards, dont une équipée d'une salle d'eau privative, une autre grande salle de bain avec baignoire et douche italienne et un WC séparé. A ce premier volume de 163 m2 habitable, s'adjoint un grand garage avec possibilité de mezzanine de 24 m2, et un espace supplémentaire T2 de 45m2 dont le second oeuvre reste à réaliser (devis de 45 000 euros). Les prestations sont haut de gamme avec pompe à chaleur gainable, huisseries aluminium K-Line, commande volets roulants centralisée, cumulus thermodynamique. La villa est clôturée et fermée par un portail aluminium coulissant et dispose de plusieurs places de parkings (5 minimum). Elle a été construite par le constructeur Mas Provence (livrée décembre 2023), sous la norme RT2012 et est toujours sous garantie. Cette pépite offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un bien clé en main, sans travaux, réunissant confort moderne, prestations de qualité et emplacement recherché. Les + du bien: - Neuf, moderne et garantie - Centre-ville Roquefort-les-Pins avec ses écoles, commerces, à 20 minutes de Sophia et 25 minutes aéroport de Nice. - Expo Sud, calme et dominant, belle vue montagne - Piscine Direct propriétaire, agences s'abstenir.