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Maison neuve 5 pièces 117 m² à vendre à Vic-la-Gardiole

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€4,265

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Villa neuve

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Vic-la-Gardiole

Description

Vous rêvez de la pureté du neuf sans attendre les délais de construction ? Découvrez cette villa contemporaine de 117 m², nichée dans un environnement naturel unique au bout d'une impasse, offrant une vue dégagée et un sentiment d'espace unique. LES POINTS FORTS DE LA VILLA : Volume & Lumière : Une pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses menuiseries en aluminium haute performance. Un espace brut, prêt à accueillir la cuisine de vos rêves : îlot central, design épuré... vous devenez le créateur de votre intérieur. Vie de Plain-pied : Une suite parentale confortable en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse pour vos cafés au soleil dès le réveil. Espace Famille : À l'étage, 3 belles chambres (toutes de plus de 12 m²) et une salle de bain familiale, offrant à chacun son indépendance. Prestations de Qualité : Climatisation, grand garage intégré, et une superbe terrasse en bois de 26 m² pour vos soirées d'été. UN ENVIRONNEMENT NATUREL UNIQUE : Ici vous êtes dans un véritable écosystème méridional sur 816 m². Située en lisière de zone protégée, la propriété offre une vue dégagée sur la flore locale. C'est le lieu idéal pour les amoureux de grands espaces qui souhaitent un à paysager selon une approche naturelle. PRÊTE À DÉCORER : La structure est impeccable, les matériaux sont neufs et sous garanties décennales. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche finale : - Installez votre cuisine sur-mesure (arrivées techniques déjà prêtes). - Appropriez-vous l'extérieur pour en faire votre sanctuaire. Les plus techniques : - Menuiseries Alu haut de gamme. - Garanties constructeur (Dommages-Ouvrage). - Frais de notaire réduits (environ 20000€ d'économie). - Grand garage pour stockage ou atelier. Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GATTOUSSI, Tél. : 0607175006, E-mail : elodie.gattoussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 803864107

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).