Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison neuve 6 pièces 157 m² à vendre à Lasbordes

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€342,000
Prix au m²
€2,178
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Villa neuve
Nb pièces
6
Surface
157 m²

Localisation

Département
Aude
Ville
Lasbordes

Description

Maison clé en main. Frais de notaire réduits ! Un cadre de vie paisible, moderne et lumineux Située au coeur du charmant village de Lasbordes, à seulement quelques minutes de Castelnaudary, cette villa neuve offre un confort de vie optimal pour une famille en quête d'espace et de modernité. Nichée un lotissement neuf et sécurisé, cette maison T6 de 156 m² habitables a été pensée pour allier design contemporain, praticité et prestations de qualité. Description du bien Rez-de-chaussée : Un vaste séjour / cuisine ouverte de 51 m², lumineux et donnant sur une terrasse de 22,75 m² orientée plein sud. Une chambre parentale de plain-pied avec salle d'eau privative (idéale pour une suite ou une chambre d'amis). Un cellier attenant à la cuisine. Un WC indépendant. Un garage spacieux de 20,46 m². Étage : Une suite parentale de 13,64 m² avec dressing et salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires (de 11 à 12 m²). Une salle de bain familiale de 7,60 m². Un WC séparé et un dégagement de 8,86 m². La surface totale habitable est de 156 m², sur une belle parcelle de 3 380 m² . Les extérieurs Le bien dispose d'un jardin clos, d'une terrasse ensoleillée et d'un accès privé au garage avec allée goudronnée. L'environnement offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Prestations et équipements de qualité Isolation thermique et phonique performante Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur et système de chauffage économe Carrelage grand format et finitions soignées Terrain de belle taille et clôturé Localisation avantageuse Commune de Lasbordes, à 5 minutes de Castelnaudary et de l'autoroute A61 A 45 minutes de Toulouse et Carcassonne Écoles, commerces et commodités à proximité Frais de notaire réduits Livraison clé en main Prix de vente : 342 000 euros honoraires inclus charge du vendeur DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 A BIENTOT ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou, par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Maison 6 pièces 157 m²
€342,000 Pro
Vente Villa neuve Lasbordes (11) 6 pièces 157 m²
À vendre à louer
À vendre à louer