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Maison 6 pièces 142 m² à vendre à Nîmes

bien'ici
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Prix de vente
€298,000
Prix au m²
€2,099

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
142 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Nîmes

Description

Contacter Maryse et William, vos conseillers en immobilier, au 06 81 25 37 26. NÎMES-Est (30) - A 10mn de la gare LGV Nîmes Pont-du Gard, 5mn centre-ville Nîmes (30), 30mn de la mer, villa (6 pièces), 5ch., très lumineuse, offrant des volumes agréables, avec un style affirmé, en RDC: hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, l'ensemble avec accès terrasse et piscine, 1 chambre avec dressing, salle d'eau/WC. Au 1er étage, par un bel escalier, un palier qui dessert 4 grandes chambres, salle de bains/WC. Attenant, garage avec mezzanine et son portail électrique. A l'extérieur, terrasse (22m²), carrelée et couverte (panneaux sandwich isolant toiture), exposée Sud, piscine (28m²), traitement chlore (prof. 1,40m), et son local technique avec buanderie, BBC et four à pizza. De belles prestations de qualité, FORAGE, menuiseries ALU et PVC, double vitrage, volets roulants électriques, porte à galandage, climatisation réversible (RDC + étage) + chauffage gaz de ville, de nombreux placards, sèche-serviettes, FIBRE OPTIQUE et visiophone. Le tout sur un terrain clos, portail à ouverture motorisée, avec possibilité stationnement véhicules à l'intérieur, construction de 1990, sans vis-à-vis, quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, gares SNCF, axes routiers et autoroutiers. A VOIR TRÈS VITE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1195.00 et 1618.00 €. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 656 066 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

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Note globale
Sécurité

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