Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Saleilles

À Saleilles - Villa de plain-pied rénovée, au calme, proche de tout Située à Saleilles, charmante commune prisée à seulement 5 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 100 m², entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain clos de 500 m². Vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : * 3 chambres, dont une spacieuse de 16 m² * Un salon-séjour lumineux de 25 m² * Une cuisine Schmidt moderne, entièrement équipée * Une salle de bains et des WC séparés * Un cellier et de nombreux rangements Côté dépendances et extérieurs : * Garage de 15 m² avec mezzanine * Dépendance de 8 m² avec cuisine d'été, buanderie et douche * Cabanon de jardin en dur de 6 m² * Grandes terrasses idéales pour profiter des beaux jours * Allée en pierre permettant le stationnement d'un grand camping-car Confort et prestations : * Climatisation réversible dans chaque pièce et VMC hygroréglable neuves * Possibilité d'installer facilement un poêle à bois (cheminée existante) * Rénovations récentes : façade, toiture (résine), peintures, sols, électricité Environnement : * Rue très calme * Aucun vis-à-vis plongeant (quartier exclusivement de plain-pied) * Exposition est-ouest, idéale pour une belle luminosité toute la journée Caractéristiques techniques : * Construction sur vide sanitaire * Double vitrage * Volets PVC avec joints d'étanchéité * Isolation performante (30 cm de ouate de cellulose dans les combles) * Charpente métallique (aucun mur porteur) Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, avec garanties décennales sur plusieurs ouvrages. Un véritable cocon, parfait pour une vie paisible à proximité immédiate de la ville et de la mer. 📸 Photos sur demande Professionnels de l'immobilier s'abstenir, merci.