Maison 2 pièces 134 m² à vendre à Boucoiran-et-Nozières

Villa récente 2019 - 134 m² - 3 chambres - terrasse & solarium - idéale famille À deux pas des écoles et du collège, cette villa contemporaine de 2019 offre à votre famille un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement optimisé. Sur un terrain clos de 269 m², elle combine confort, économies d'énergie et espaces extérieurs pensés pour profiter du soleil toute l'année. Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel L'entrée dessert un vestiaire avec rangements, un cellier, un Wc et une salle d'eau Xxl très appréciée au quotidien. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées aluminium, s'ouvre sur une superbe cuisine Us avec îlot central : l'espace parfait pour cuisiner, partager, vivre ensemble. La terrasse couverte prolonge la pièce de vie pour des repas en famille à l'abri du soleil. Un étage dédié au repos de chacun Le palier mène à 3 chambres avec placards, dont deux avec accès direct au solarium en travertin de 18 m², un véritable espace détente en hauteur. La salle de bains familiale offre une baignoire d'angle et une double vasque, complétée par un second Wc. Prestations haut de gamme & confort énergétique : Cette villa bénéficie de 10 panneaux solaires (2022), de menuiseries aluminium Ob avec moustiquaires, une climatisation réversible par gainable Pac air/air, un Chauffe-eau thermodynamique A+(2026), un cellier avec verrière aluminium, un carport, Tout-à-l'égout & fibre optique. Un extérieur facile à vivre Cette villa tout confort offre de belles prestations, un ensemble harmonieux, moderne et sans entretien. A Saisir ! Contactez sans tarder Pascaline pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline Houvenaghel, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13109