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Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Sainte-Agathe-en-Donzy

leboncoin il y a 9 h

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€3,172

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Sainte-Agathe-en-Donzy

Description

Particulier vend villa de plain-pied de 94 m², construite en 2022, sur un terrain de 984 m². Située au calme dans un petit lotissement à Sainte-Agathe-en-Donzy, à seulement 1h de Lyon. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison contemporaine, encore sous garantie décennale, offrant des prestations haut de gamme et un confort thermique exceptionnel (DPE classé A). 🏠 L'espace intérieur • Pièce de vie : Un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'agencement a été pensé pour la convivialité. • Espace nuit : 3 chambres lumineuses (dont une bénéficiant d'un vrai dressing). • Salle d'eau : Élégante et complète, avec baignoire et douche à l'italienne. • Pratique : WC séparés et garage attenant. 🌳 L'extérieur : Un véritable havre de paix Le point fort de la maison reste son ouverture totale sur l'extérieur : • Terrasse en pierre de Travertin, idéale pour les repas d'été. • Piscine chauffée (PAC dédiée), revêtement PVC armé et sécurisée par un volet roulant électrique. • Vue imprenable : Une exposition idéale pour profiter d'un panorama vallonné et dégagé. 🛠 Prestations techniques & Économies Maison très économe : • Chauffage au sol par Pompe à Chaleur (Air/Eau). • Ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. • Huisseries haute performance avec volets roulants électriques. • Assainissement collectif (tout-à-l'égout). DPE : A Prix : 295 000 € (Pas de frais d'agence, vente directe particulier). Dossier photos complet, plans et vidéos disponibles sur demande après premier contact téléphonique. Curieux et agences s'abstenir, merci.

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Sécurité

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