Maison 3 pièces 66 m² à vendre à Gaujac

À Gaujac, à proximité immédiate d'Uzès et du Pont du Gard, au coeur d'un village dynamique avec école, commerces et transports, découvrez cette villa contemporaine située au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Édifiée en 2013, cette maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée développe environ 66,10 m² habitables sur une parcelle d'environ 250 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, un WC indépendant, un espace de rangement ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine ouverte. L'ensemble, baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. Côté annexes, un vaste garage d'environ 23,60 m² complète le bien. Ses dimensions permettent d'envisager un aménagement partiel afin de créer une troisième chambre tout en conservant un espace de stationnement ou de stockage, selon vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses de part et d'autre, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin, facile d'entretien, comprend également un cabanon côté ouest. Équipée de deux climatisations ( salle à manger et chambre principale). En excellent état, cette villa récente ne nécessite aucun travaux : un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort, sécurité et qualité de vie. Copropriétée avec faibles charges mensuelles ( 35 euros par mois). Prix non négociable