Vente Villa Canet-en-Roussillon (66) 6 pièces 173 m²
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Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Canet-en-Roussillon
Prix de vente
€577,000
Prix au m²
€3,206
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
180 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Canet-en-Roussillon
Description
Idéalement située au coeur du village de Canet-en-Roussillon, cette villa entièrement rénovée bénéficie d?un accès immédiat aux commerces, restaurants et au centre médical, à seulement 5 minutes de la plage et 10 minutes de Perpignan.
Conçue pour une vie moderne, cette maison de 180 m² propose un vaste espace de vie lumineux en open space avec vue sur le jardin, ainsi que jusqu?à six chambres.
Une surface supplémentaire de 80 m² comprend un grand garage et une cave entièrement exploitable, offrant de belles possibilités de rangement ou d?aménagement.
À l?extérieur, profitez d?une piscine privée avec jacuzzi et d?une cuisine d?été entièrement équipée.
Adaptée aux familles comme aux professionnels, la propriété permet également un usage professionnel grâce à un espace indépendant.
Possibilité de division du terrain pour créer une future parcelle constructible.
Une maison familiale spacieuse et polyvalente, dans un secteur recherché.
Située entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, Canet-en-Roussillon offre un mode de vie de village dynamique, de longues plages de sable, un port de plaisance et des services ouverts toute l?année.
La plage se trouve à seulement quelques minutes en voiture, tandis que Perpignan, avec sa gare TGV et son aéroport, offre d?excellentes liaisons vers le reste de la France et l?Europe.
Cette maison de 3 face vous propose:
Rez-de-chaussée
Espace de vie ouvert d?environ 70 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, incluant un îlot central avec table extensible
Salon avec cheminée à bois et vue sur le jardin privé clôturé
Hall avec escalier en marbre
WC
Chambre 1 (9 m²) avec accès direct à l?extérieur, idéale également pour un bureau indépendant ou une salle de soins
Étage
Chambres 2 et 3 (13 m² et 10 m²), communicantes en enfilade avec WC et lavabo, parfaites comme suite familiale ou pour invités
Chambre 4 (12 m²) avec placard intégré
Chambre 5 (26 m²), suite parentale avec balcon et salle de bain de 10 m²
Salle de bain familiale (8 m²) avec WC, lavabo et baignoire
Sous-sol
Local de stockage (9 m²)
Buanderie (28 m²)
Pièce polyvalente (15 m²), pouvant servir de 6€ chambre, bureau, salle de cinéma ou salle de sport
Garage
Garage de 30 m², plus place couverte et stationnement sur allée
Piscine
Piscine chauffée au sel avec espace jacuzzi
Cuisine d?été
Cuisine d?été équipée et fermée par volet roulant
Terrain
Parcelle de 597 m² sur trois titres distincts, avec possibilité de détacher 266 m² comme terrain constructible
Extras
Climatisation réversible
Double vitrage
Volets électriques
Forage
La propriété offre un excellent potentiel pour un usage professionnel ou commercial grâce à son agencement flexible et ses accès indépendants.
Elle représente également une opportunité d?investissement solide, avec un revenu locatif saisonnier prouvé d?environ 3 000 € par semaine en haute saison.
Maison familiale idéale, avec potentiel de générer un revenu supplémentaire.
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Sécurité
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