Vente Villa Palaja (11) 7 pièces 160 m²
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Maison 7 pièces 158 m² à vendre à Palaja
Prix de vente
€480,000
Prix au m²
€3,038
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
158 m²
Localisation
Département
Aude
Ville
Palaja
Description
Située dans un véritable havre de paix, cette villa entièrement rénovée de 158 m², nichée sur un terrain de 2 756 m² au milieu des pins, offre calme et sérénité. Implantée sur un plateau en bordure de colline, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Le village dispose de nombreux services et commerces, Ecole, nombreuses associations de loisir et culturels. Carcassonne avec son château médiéval est à seulement 10 minutes et son aéroport international est à 12 minutes.
De plain-pied, la villa se compose de :
oUne spacieuse entrée avec vestiaire.
oUn séjour lumineux avec cheminée en pierre du Gard (insert).
oUne salle à manger/cuisine équipée avec îlot central, ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les pins et le paysage méditerranéen.
oEspace nuit 1 : une suite parentale avec chambre et salle d'eau.
oEspace nuit 2 : trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.
oUn studio indépendant de 21 m² avec coin cuisine.
oUn cellier/buanderie.
Extérieurs et équipements
•Piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées.
•Garage de 18 m2 et abri jardin en dur de 32 m2 (aménageable en studio indépendant).
•Deux terrasses : une couverte de 11 m² et une à l'air libre de 40 m².
•Portail automatique avec visiophone.
•Jardin paysager avec gazon synthétique, élagage soigné et allée principale d'accès bétonnée.
Prestations haut de gamme
•Climatisation réversible dans toute la villa.
•Menuiseries en double vitrage et volets en bois orientables.
•Finitions de qualité : sol travertin, peintures neuves, isolation refaite.
•Fibre optique installée.
•Crépis murettes et gouttières récents.
Atouts supplémentaires
•Emplacement privilégié avec vue sur collines et pins.
•Villa prête à habiter, sans travaux lourds à prévoir.
Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour les amateurs de nature et de confort moderne, cette villa de standing offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber à son charme unique.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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