Maison 6 pièces 225 m² à vendre à Roquebrune-sur-Argens

Sur les hauteurs dominant le Golfe de Saint-Tropez, cette villa de 225 m² entièrement rénovée offre un panorama exceptionnel, tel un véritable tableau vivant, où la mer et le ciel se confondent à l'infini. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'une nature méditerranéenne préservée, la propriété séduit par son atmosphère à la fois familiale, accueillante et résolument discrète. Entièrement revisitée dans un esprit contemporain, la villa allie avec subtilité modernité et charme provençal : toiture aux teintes claires, touches de pierre naturelle et lignes épurées se conjuguent harmonieusement pour créer une élégance intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement. Exposée sud-ouest, la villa bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et de somptueux couchers de soleil sur la mer. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur de généreuses terrasses, pensées comme de véritables espaces de vie. La piscine à débordement prolonge le regard vers l'horizon, offrant une vue magique sur le golfe. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour un quotidien fluide comme pour recevoir. L'espace nuit propose quatre chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant confort, intimité et raffinement, dont une de plain-pied. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à l'évasion, dans un cadre où chaque instant devient un privilège. À seulement 5 minutes du charmant village provençal des Issambres et de ses plages, cette propriété rare incarne un véritable lieu d'évasion sur la Côte d'Azur. Diagnostic Performance Energétique : A - 64 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1120 € - 1590 € Copropriété de 108 lots, charges annuelles moyennes : 60€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur : www.georisques.gouv.fr