Vente Villa contemporaine Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 9 pièces 350 m²
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Maison et villa de prestige 9 pièces 400 m² à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix de vente
€2,290,000
Prix au m²
€5,725
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
9
Surface
400 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Description
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette villa contemporaine de plein pied s'impose comme une réalisation architecturale rare, alliant volumes généreux, lumière omniprésente et calme garantie.
ARCHITECTURE.
Conçue en plan en U autour d'une piscine grand format, cette villa de 330m2 crée une intimité absolue tout en offrant une perméabilité totale entre vie intérieure et extérieure. Chaque pièce s'ouvre directement sur l'espace piscine-terrasse par de larges baies vitrées coulissantes. Le vaste séjour cathédrale, sous ses 5 mètres de hauteur, associe salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un volume exceptionnel, ponctué d'une collection de suspensions en raphia naturel qui donnent à l'ensemble une signature décorative immédiatement reconnaissable. La cheminée encastrée, le piano de cuisson Lacanche noir et or, les grandes dalles en grès cérame clair : chaque détail a été pensé.
L'ESPACE NUIT.
La suite principale constitue à elle seule un appartement de maître : accès direct à la terrasse et à la piscine par baie coulissante, mezzanine, dressing intégré sous escalier. Sa salle de bains, digne d'un spa, conjugue béton ciré en camaïeu sable, baignoire îlot auto-portante, robinetterie dorée, double vasque sur meuble bois massif et miroir doré à fronton, un équilibre entre modernité et caractère. Les autres chambres, toutes spacieuses et lumineuses, bénéficient chacune de leur salle d'eau privative, du même soin apporté aux finitions et de vues directes sur l'extérieur.
LE POOL-HOUSE & L'EXTÉRIEUR.
Le pool-house en pierre de taille, intégré dans l'aile opposée, est un véritable espace de vie à ciel ouvert : cuisine d'été équipée, four à pizza, salon lounge, table de réception pour 12 couverts. Face à lui, la piscine de nage, encadrée de sa plage, structure l'ensemble de la propriété comme un resort privé. Le jardin paysagé, planté d'oliviers, de palmiers et de cyprès, installe une atmosphère méditerranéenne authentique. Une vaste cour pavée en entrée offre un espace de stationnement généreux.
L'APPARTEMENT INDÉPENDANT
Les 100 m² indépendants offrent une liberté d'usage rare : suite parentale autonome avec son propre accès, hébergement de proches sur le long terme, Bureau pour profession libérale ou rendement locatif complémentaire immédiat. Une opportunité précieuse sur ce secteur.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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