Description
SENSEE IMMOBILIER vous propose :
Maison d'exception à Saint-Rémy-de-Provence - superficie habitable d'environ 503 m² sur une parcelle de 3033 m² arborée.
Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 503 m² habitable, construite sur un terrain clos et arboré de 3033 m², à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une exposition idéale et offre une vue imprenable sur un jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 16mx6.
La propriété est divisée en trois logements distincts, modulables selon vos besoins : ils peuvent communiquer entre eux ou rester indépendants, avec la possibilité d'ajouter des chambres ou des espaces supplémentaires.
Au total, jusqu'à 9 chambres ou( 10 couchages doubles), 3 cuisines équipées, 1 salle de bain et 4 salles d'eau. Idéal pour une grande famille, une résidence multigénérationnelle ou même une activité de location saisonnière !
Détails des espaces :
• Zone 1 (Rez-de-chaussée) : Hall d'entrée avec 2 grands placards, cuisine équipée, salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse ombragée par des jasmins avec vue sur la piscine. Possibilité d'ajouter 2 chambres face à la terrasse.
• Zone 1 (Étage) : 3 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une autre salle d'eau sur le palier. Accès possible à une pièce bureau/salle de sport avec dressing et stockage, menant à une grande salle de cinéma.
• Zone 2 (Étage) : Appartement accessible par escalier extérieur ou intérieur, avec terrasse balcon plein sud vue piscine. Composé de 3 chambres, un séjour, une cuisine ouverte équipée, un WC et une salle d'eau. Peut être jumelé avec la Zone 1 pour plus d'espace.
• Zone 3 (Rez-de-chaussée côté Nord) : Appartement indépendant avec cuisine équipée, séjour, grande chambre (2 lits), petite buanderie et salle de stockage.
Équipements haut de gamme :
• Entièrement climatisée par pompe à chaleur.
• Chauffage par chaudière à granulés chauffe-eau associée au solaire.
• DPE classé A/A (excellente performance énergétique).
• Domotique globale, caméras de surveillance et alarme par secteurs.
• Arrosage automatique relié à un forage.
• Parking privé de 500 m², bientôt bordé d'une haie de cyprès pour plus d'intimité.
• Salles techniques dédiées : une pour la chaufferie, électricité, domotique et buanderie (lave-linge, sèche-linge, évier) ; une pour la piscine. Groupes extérieurs pour les pompes à chaleur.
Cette maison polyvalente et confortable, sans vis-à-vis.
Contactez Jean-Luc STIEVENARD, agent commercial inscrit au RSAC de Douai sous le numéro 483 134 672. SENSEE IMMOBILIER - 21 rue Fily -59151 ARLEUX RCS Douai 853 809 978
Référence de l'annonce : S2195.
Prix de vente : 1.760.000,00 € Frais d'Agence Inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.450,00 € et 2.050,00 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
DPE du 22 janvier 2026.
