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Maison et villa de prestige 8 pièces 250 m² à vendre à Cusset

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€319,000

Prix au m²

€1,276

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Cusset

Description

BIEN RARE À CUSSET - Propriété rénovée 250 m² - 3 suites indépendantes + studio + grand appartement - Centre-ville à pied Prix : 319 000 € Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Cusset, des écoles (primaire, collège) et d'un grand supermarché, cette propriété entièrement rénovée représente une opportunité rare sur le secteur. D'une surface d'environ 250 m², l'ensemble est organisé autour d'un patio intime de 55 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée équipée d'un système de nage à contre-courant. Un bien polyvalent, idéal pour résidence principale de standing, maison familiale, maison d'hôtes ou investissement locatif avec activité déjà en place. Composition : 3 suites parentales totalement indépendantes, situées au premier étage, accessibles directement depuis le patio par un escalier extérieur. Chaque suite dispose de sa propre salle d'eau et WC. Configuration idéale pour location saisonnière ou activité d'accueil. 1 studio indépendant en rez-de-chaussée côté rue. 1 grand appartement indépendant au rez-de-chaussée comprenant : - Cuisine - Salle à manger - Grande chambre - Salle de bain avec baignoire balnéo - Douche à l'italienne - Dressing Buanderie et petit garage. Prestations et rénovations : - Double vitrage sur l'ensemble du bien - Climatisation réversible - Pompe à chaleur pour la piscine - Électricité refaite - Plomberie refaite - Isolation refaite - Ravalement effectué - Toiture partiellement récente (12-13 ans) - Bâtiment rénové avec prestations de qualité Extérieurs : - Patio d'environ 55 m² - Piscine chauffée avec nage à contre-courant - Partie couverte - Accès indépendant possible - Quartier pratique et recherché Points forts : - Emplacement centre-ville à pied - Espaces réellement indépendants - Aucun gros travaux à prévoir - Fort potentiel locatif - Bien rare sur le secteur Surface totale : environ 250 m² Conditions de visite : Aucune visite ne sera organisée sans accord de principe bancaire ou règlement au comptant. Photos supplémentaires disponibles. Plus de renseignements par téléphone mail Vente de particulier à particulier - agences s'abstenir.

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