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Maison et villa de prestige 6 pièces 117 m² à vendre à Saint-Julien-en-Genevois

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€923,000

Prix au m²

€7,889

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Julien-en-Genevois

Description

Villa sur le toit d'exception - Saint-Julien-en-Genevois (secteur Perly) À la frontière immédiate de Perly, en Suisse, découvrez une opportunité rare : une villa sur le toit nichée au 6ème et dernier étage d'un programme neuf connecté directement au futur tramway reliant Saint-Julien à Genève. Un emplacement stratégique et recherché, idéal pour les frontaliers. Un cadre de vie lumineux et moderne: Conçue selon les dernières normes énergétiques, cette résidence se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses larges baies vitrées et son architecture contemporaine. Les atouts de la villa sur le toit: Surface habitable : 117,88 m² Terrasse panoramique : 45 m² Balcon filant : 5,60 m² + cellier 2,4 m² Pièce de vie spacieuse de 43,46 m² baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau Salle de bain indépendante 1 WC séparé + 1 WC dans la salle d'eau Buanderie et nombreux rangements intégrés Commodités incluses: Cellier supplémentaire Place de parking sécurisée en sous-sol Résidence surveillée par caméras Prix : 923 000 € Un bien rare, alliant emplacement stratégique, confort haut de gamme et luminosité incomparable. Contactez dès aujourd'hui CP Immobilier, votre spécialiste du neuf à Annecy et dans le Genevois, pour organiser une présentation personnalisée de ce bien d'exception.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).